Problématique
Résidences Alsace est un promoteur immobilier indépendant basé à Strasbourg, réalisant 12 M€ de chiffre d’affaires annuel avec une équipe de 18 personnes. Chaque programme immobilier (10 à 50 logements) était géré dans un tableur séparé, sans consolidation. Le dirigeant manquait de visibilité sur la rentabilité par chantier, la fiscalité des revenus fonciers et les flux de trésorerie. Les décisions d’investissement étaient donc prises à l’instinct, avec un risque accru de tensions financières.
Accompagnement Libra
Libra, cabinet d’expertise comptable à Strasbourg, a structuré une comptabilité analytique par projet, connecté les flux bancaires via Jedeclare, et intégré la gestion dans PILOT’ by Libra. Nos experts ont également conseillé sur la création d’une holding patrimoniale, optimisé le choix fiscal IS/IR et anticipé la fiscalité des plus-values immobilières.
Résultats
Vision claire des marges par programme immobilier.
Trésorerie consolidée et prévisions fiables à 6 mois.
Optimisation fiscale permettant une économie annuelle de 250 K€.
Décisions d’investissement plus rapides et plus sécurisées.
